房屋不好,租金高,住房成本难以忍受:统计数据真的说什么? 11

2017-09-06 14:00:22

作者:赫连沲

这是不正确的住房在家庭预算的重量是法国比德国高时,情况正好相反,据欧盟统计局,欧洲国家其中单独提供可比数据,人均纯收入之比2012年所有家庭和法国17.9%,德国27.9%中位数努力率(低于其中一半家庭)在法国为22.4%对22.3 %在德国,这根据法规主要是由于分配:更多的非购房者和社会住房住户在法国,至少在德国只有租户,平均压力水平是严格相同的22.6%,这没有住房,这阻碍了法国的错误的竞争力是毋庸置疑的法国混乱的住房消费,其中包括房主的虚拟租金,但不包括EMP的年金的概念之间的重量欠幅脉冲,以及那些在住房货币化输出住房成本的概念,租金和年金情形下的异构二,房屋相关的情况各异,总能表现出出色的情况下,例如,我们读到五分之五的私营部门租户将超过40%的收入用于住房事实上,欧盟统计局表示,这些租户中有16.2%的人自己占家庭的20%

因此,住房成本占所有家庭的3.2%所有的状况加上法国住房成本的多收费率为5.2%这是欧洲最低的住房成本之一希腊,当时的丹麦和德国的住房成本过高16.6%因此只涉及法国极少数家庭

没有足够的偿债能力是否存在住房赤字

自1990年代后期价格的翻倍可以相信事实上,如果有赤字,他将首先在租赁市场表现,因为他们不一定能够买到,而不是租金,而是我们可以随时租用而不是购买改善住房条件,如果有租赁市场的赤字,这将增加媲美房价或没有租金这样发生的过去15年中,消费者价格指数的租金价格仅比通货膨胀率上涨6.5个百分点,反映了租赁市场的轻微紧张

这种紧张局势在大型集聚中更为突出

过去15年中最引人注目的现象恰恰是租金和价格变化之间的扭曲这是由于金融变量的演变而导致租金价格的上涨速度不如收入,已产生租赁购买力,自1998年以来增加近20%人口是多少

它通过分割成更多的住户,因此住房,消耗了更多的住房,特别是住房,因为住户对应住宅这就解释了为什么每户的支出增加了一点点但它使住房条件的显着改善,特别是在人均面积计算万人MAL-安置仍然有不良的安置户它们的数量取决于由设S'使用的定义是否800000万人(不户),可我们可以得出结论,缺乏住房尽可能多的时候,我们知道,230万个房屋空置(不含二手房)

这个住房条件差的问题引起了450亿欧元住房援助的有效性问题,该住房援助在离家庭不远的地方受益 实际上,我们可以惊讶的是,有时留下的房屋被毁数万每年成千上万的公屋单位,当公屋单位的20%是由以上的家庭中位收入占据,当工会住房机构“拒绝专门的社会住房的想法,在最贫穷和最需要帮助的独家之家”(网站USH),而其社会使命是写在文本

随着2人以上的住宿,房地产市场的现状是宁可过度投资,已经在一些地区没有必要建立一个每年50万户家庭的步伐不断证明一个风险建设趋势320万台,每年只需最后的公共住房补贴可以减少,这也将有利于公共账户的恢复